NO.1｜壹

去年三开两摇号，客户半夜排队的运达会展湾，终于加推六期新品。

说终于，是因为项目断货一年半之久。这，很不正常，近一年来，长沙楼市的销售量下行，新房周均销量从2023年的12万方下降到今年的约8万方，下降三成多。

所以，但凡正常的开发商都会用力走量，何况运达会展湾积累了很大的销售势能和良好的客评。

市场认为的不正常，在运达看来太正常了。

今年是运达的交付大年，3个项目：中央广场三期、会展湾和滨河广场，前赴后继马不停蹄地豪装甚至拎包入住式交付，交付总量达70万方。

在运达的优先级别中，交房大于卖房，交得好大于卖得好。所以，她们选择踏实做好交付后再推新。

交付不是一件容易的事，持续交房近2000多户，而且要高标准地交，更难，从年初开始，公司上下全力以赴，苦干硬干足足10个月才交付完，一回头，已经11月，这才开始张罗卖房。

这背后的深层原因，可能出于企业的担当，或者说是“两个负责”。

对业主负责。

房子不是随随便便的东西，它凝结业主对美好生活的向往，“许人一物，万金不移”，对于业主必须负责到底，所以需要时间打磨精品，需要凝聚巨大的热忱和精力。

对企业发展，对品牌负责。

以品质立品牌，以品牌促发展，是运达的立身之本。

这里，品质是首位，是基础，以品质为基，才能立品牌之厦，然后才能谈发展，才能基业长青。

而交付是品质的综合检验，先保证高品质交付，才能心安理得地和更好地投入下一阶段的工作当中去。

NO.2｜贰

虽说会展湾推新姗姗迟来，但项目本身建设进度快马加鞭。

项目一期在9月初如期如质交付，业主反响非常不错，一次性收房率100%。有业主激动地说：运达几乎符合了我对美好家的所有想象，细致周到的服务，独具匠心的质量，让人感动，感谢运达，拥有运达，一生美好。

项目的二期和三期的建设进度，稳步推进，早已封顶，正在内装。

同时，社区配套非常出众，建设正全面铺开。

酒店在规划审批通过后将立即开工，酒店已引进丽思卡尔顿品牌，这是全球奢华酒店的代名词，也是世界政要和社会名流下榻的首选。

这是运达继喜来登、瑞吉和W酒店之后，与万豪合作的第四家酒店，也是运达高端物业与高星酒店的第四次强强联手和互相赋能。

项目自带40000 m2高端商业街区，吃喝玩乐购，一站式满足，那些「晚风、音乐与食物香气的奇妙混合」，会赋予你无数个美好的生活场景。

更带劲的是，商业和六期车库直接相通，跟运达中央广场一样，很是便利。

同时，项目斥巨资打造文体康养中心、运动中心、青少年活动中心，老有老养，壮有所动，少有所乐，家门口乐享健康活力生活。这三大场馆中心计划年内就会开工。

从项目本身建设的全面开花到一期的完美交付，从酒店的落地开建、商业的推进到三大场馆中心的动工，会展湾，大盘已然成型，让人怀抱期待。

NO.3｜叁

不仅仅项目建设拔节生长，在政企合力之下，片区也利好频传，前景越来越好。

首先，进驻片区的名校，越来越多，越来越强。

项目配套的长沙育英会展小学已于2023年开学。育英学校，创建于1950年，原系湖南省军区干部子弟学校，是长沙老牌名小。

育英会展小学校长杨柳，家学渊源，是湖南省“未来教育家”培养对象、长沙市卓越教师、两届农村名师工作站站长。

雅礼洋湖会展中学，办学规模48个班，已于2023年秋季开学。

长沙苏州外国语国际学校，集幼儿园、小学、初高中一体，十五年一贯制，走国际化、精品化、精英化、个性化发展之路，学校小学部已于2024年秋季开学，2025年秋季正式招收初中新生。

雅礼中学东校区（高中部），2024年10月24日举行开工仪式，全面启动建设，学校办学规模60个班，建成后将按照“一校两址”模式，由雅礼中学负责一体化管理。

长郡会展中学（高中）也即将落定在项目一路之隔，至此项目环绕15年一站式名校教育配套。

其次，生态环境更宜居。

浏阳河公园已动工，明年将投入使用，计划春节前完成基础建设，明年年中投入使用。楼下的37000 m2双主题市政公园，运达将出资兴建，设计划年底开工。

再次，项目的交通资源十分出彩。

项目所在的会展板块，坐享“地铁、高铁、磁悬浮、航空、高速”五维一体的立体交通，是媲美上海虹桥的空铁一体城市新区，是长沙连接世界的新中心。

此外，金桂路浏阳河大桥在收尾，据说十二月会通车，该项目是长沙目前在建幅度最宽的矮塔斜拉桥，建成后将更快串联会展片区和市区，通行时间将从15分钟缩短至2分钟左右。

NO.4｜肆

很难相信，不到两年时间，会展湾的开发已接近尾声，毕竟这是运达史上最大的一个盘，总占地面积约1100亩，建面约80万平米。

人们买小盘，是为了生活，买大盘是为了更好的生活。大盘是容器，盛得下生活的喜怒哀乐，大盘是城堡，让人在城市的大海中体味康宁和安全。

目前看来，会展湾，不管是项目本身的建设进度，社区配套的全面加快，还是片区开发的日新月异，都在一步步丰盈业主的城市生活和社区生活。

守护这样优质的家园，物业当然非常重要，而这恰好是运达擅长的物业服务系统。

很多人就是冲着运达物业而买房。物业好不好，时间见分晓。

运达中央广场已交付11年，但论整齐整洁干净度，长沙无二，地下车库尤其出色。据说，一个运达小区车库，有几十人的团队专门负责打理，这种人力配置，五星级酒店，都未必做得到。

所以有人说，运达天花板级别的物业服务：温情、细致，就如她的名字：水清木华。

在外围资源不断变强变好，宜居指数直接加码的同时，项目六期新品不负众望。

六期总建面约10万m2，位于全盘中轴，位置更佳，私享39000m2精品园林，景观更美，11栋生态大宅，户型更优，在前期产品的基础上，199m2、251m2和378m2的洋房迭代升级，传奇的571m2空中别墅，经典再现。

而且，项目共分七期，六期是倒数第二期，洋房是最后的收官之作，稀缺性，可以想见。

占据会展板块最优质的城市资源和配套，运达精心规划的美好社区生活正在落地，加上产品的再次升级，这一次，会展湾顶着神盘的光环回归，或将再次掀起一波市场热潮！